第三百零八章（第4页）

“不行，二十万太少了，我这店铺要是租出去的话，一个月最少也有好几千块钱那，四十万不能在少。”

房主听到钟浩洋的话，报出四十万的价格道。

“大叔，你觉得现在整个魔都有几个人愿意那四十万买下你这套房子？他们有这多钱还会买一栋这么老旧的楼房吗？二十万已经不少了，只要你答应，三天内我们就成交。”

张浩洋开口对房东说道。

因为，张浩洋通过快递快递来的一百万还需要几天的时间才能到，但这并不妨碍他和这房东谈好。

“二十万太少了，现在魔都的房价可都上涨，我要是在过几年出售的话，我这房子的价格可就不止这些钱。”

房主听到张浩洋的话回答道。

“几年以后的事情谁知道？万一房价下降了呢？几年以后价格要是只有十几万，那我还能找你来弥补差价吗？”

“那怎么可能，房子既然已经卖给你了，涨跌就给我没有关系，我怎么可能给你弥补差价？”

房主听到张浩洋的话，语气有些激动的回应张浩洋。

“你也这么说，房价几年后的事情，跟你现在卖给我有什么关系呢？”

张浩洋对房主道：“现在，你这房子的价格也就值二十万，你可以看看周边的这些房子，都是八十年代新建起来的房子。

在看看你这房子，七十年代的房子，一看就比周边的房子老旧很多，我也问过周边商户他们出售的价格，也都在三十几万左右，你说我多花十几万买一栋新的不好吗？四十万都足够我买下两个你这么大的地方，还都是比你这房子要新的存在。”

」

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「九十年代初期，魔都的房价在也都在一千多，有些将近两千一个一平方，对于现在的我们来说这个价格属于白菜价格。

但是，这个房价在当时的魔都来说，一样属于天价的存在，那个时候人均工资也就在两百多而已，一套房子一百二平方的房子就需要十几二十多万，哪怕是小点的房子，也要七八万块。

一个月两百块，一年也就两千四百块钱，十年也就两万四千块钱，一套房子也需要他们三十年才能买的起，还是不吃不喝的情况下，才能买下一套。

对于当时的人来说，房价依旧是一个天价的存在，普通人根本不敢想，在加上九十年事业单位讲究分配房子，买房子的人很少。

但是本土魔都人，基本上很多人都有两套房的存在。

比如，张浩洋要购买的这店铺房东，他家里肯定也是有好几套房子的存在，要不然，他也不会选择把店铺给出售。

其实，张浩洋也明白对方为什么会选择出售这个店铺。

因为，这栋房子和周边的房子比起来，一看就十分的老旧，有些地方墙面都出现破损。

如果有人来求租的话，看到店面破旧的样子，谁还会租这样的店铺来做生意呢？

二十万的价格，对于这栋两层楼的商铺来说，价格还算是比较公道的一个价格，至于房主一开口五十万的价格，的确是虚高了不少。

但是做生意就是这样，漫天开价，坐地还钱。

不过，这栋两层的商铺房主之所以敢开口这么高的价格，主要还是因为地理位置的原因，它的地理位置很好，在魔都最繁华的街道上面，这也是房主敢开口要五十万的原因之一。

“二十万太少了，你看我这房子的地理位置，处于魔都最繁华的地段之一，就光我这地段，我要你五十万也不多，如果你是真心想要的话，最四十万，少一分我不卖。”

房主说出自己心中最后的底价四十万。

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